Ville con piscina quadrilocale in vendita 160 m², S. Vito dei N., località Agro di San Vito dei Normanni

In vendita prestigiosa villa di nuova costruzione con piscina in agro di San Vito dei Normanni, nel cuore della Puglia, immersa in un contesto naturale di assoluto pregio tra ulivi secolari e macchia mediterranea. La proprietà gode di una posizione strategica, a soli 10 minuti dal mare cristallino e dalla Riserva Naturale di Torre Guaceto, rinomata località Bandiera Blu.

La villa verrà venduta allo stato grezzo, con progetto che prevede esternamente una ampia veranda, perfetta per pranzi, cene ed eleganti aperitivi all’aperto, una piscina privata con piazzale attrezzato e zona solarium immersa nel verde.

Gli spazi interni, studiati per garantire comfort e luminosità, si sviluppano come segue:

piano terra con grande e luminoso soggiorno con camino e cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate panoramiche con affaccio su piscina e giardino, un bagno di servizio e due vani deposito con bagno e accesso indipendente, ideali anche come dependance o camere ospiti;

primo piano, raggiungibile tramite comoda scala interna, composto da una elegante camera da letto matrimoniale con bagno privato e accesso diretto a un terrazzo panoramico dotato di frangisole.

Il terreno di pertinenza, interamente coltivato a uliveto secolare, garantisce privacy, silenzio e un’atmosfera autenticamente pugliese.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di charme, per chi desidera vivere in totale privacy a contatto con la natura, sia come investimento immobiliare di lusso, perfetta per bed & breakfast esclusivo o casa vacanze di alto livello, grazie alla forte attrattività turistica della Puglia.

👉 Possibilità di acquisto chiavi in mano al prezzo di € 695.000,00.

5 Km (7 min.) da San Vito dei Normanni, 8 Km (10 min.) dal mare, 15 Km (18 min.) da Ostuni, 20 Km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 8 Km (10 min.) da Carovigno.

Rifiniture di altissimo livello, elevato grado di efficienza energetica grazie alla presenza di pompe di calore, pozzo artesiano, videosorveglianza con accesso remoto da tablet/iPhone, cancello d'ingresso automatizzato, piscina (3 x 13,30 m), pergolato e giardino con piante aromatiche mediterranee, veranda attrezzata, wi-fi, impianto fotovoltaico, posizionata a breve distanza dai principali punti di interesse come la “Città Bianca” di Ostuni, le Grotte di Castellana, i Trulli di Alberobello e dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento.

Il terreno di pertinenza è coltivato ad uliveto secolare.